Algemene Voorwaarden
Artikel 1. Definities.
In deze Algemene Voorwaarden wordt verstaan onder de Website: de website www.woonruimtegroningen.nl ,
# Gebruikers : Iedereen die gebruik maakt van www.woonruimtegroningen.nl
# Advertentie : een op de Website geplaatste of daartoe aangeboden advertentie, waarin
woonruimte te huur wordt aangeboden, eventueel met foto's;
# Woningzoekende : de contract(rechts)persoon die inzicht wil verkrijgen in het aanbod van
woonruimte op de website;
# Verhuurder : de (rechts)persoon die de bemiddeling gratisdoor www.woonruimtegroningen.nl laat doen
# Persoongegevens : de door Gebruiker verstrekte gegevens die tot zijn of haar persoon herleidbaar zijn, waaronder Naam en Adres gegevens, IP adres, E-mail adres.
Artikel 2. Toepasselijkheid.
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op de relatie tussen Gebruikers enerzijds en
WoonruimteGroningen.nl anderzijds. De toepasselijkheid van andere algemene voorwaarden dan de onderhavige is uitgesloten.
Artikel 3. WoonruimteGroningen.nl is een platform.WoonruimteGroningen.nl exploiteert met name.www.WoonruimteGroningen.nl en biedt huurders en verhuurders de mogelijkheid om met elkaar in contact te komen.
Artikel 4. WoonruimteGroningen.nl functioneert als een podium voor vraag en aanbod in de door WoonruimteGroningen.nl gekozen doelgroepen. WoonruimteGroningen.nl heeft geen enkele controle op het uitoefenen op de kwaliteit, de veiligheid, de legaliteit of bevoegdheid van de inschrijvers, de juistheid van de gegevens. Onze diensten zijn slechts toegankelijk voor personen die naar Nederlands recht juridisch bindende overeenkomsten kunnen sluiten.
Artikel 5. WoonruimteGroningen.nl garandeert op geen enkele wijze overeenkomsten of huurcontracten na inschrijving op de WoonruimteGroningen.nl website.
Artikel 6. WoonruimteGroningen.nl kan op geen enkele wijze aansprakelijk worden gesteld voor eventueel (vermeende) geleden materi?le en/of immateri?le schade voortkomend uit (vermeende) gesloten overeenkomsten tussen WoonruimteGroningen.nl Gebruikers. Bij melding van (meerdere) terechte klachten over een Gebruiker, zal WoonruimteGroningen.nl eventueel de samenwerking met het de betreffende persoon/ bedrijf verbreken.
Artikel 7. WoonruimteGroningen.nl kan op geen enkele wijze het foutloos en continu functioneren van de website www.woonruimteGroningen.nl garanderen.
Iedere verder aansprakelijkheid van WoonruimteGroningen.nl voor gevolgschade is uitgesloten. Onder gevolgschade wordt in dit verband in ieder geval verstaan:
a. winstderving, gemiste besparingen;
b. verliezen;
c. kosten gemaakt ter voorkoming of vaststelling van gevolgschade; en
d. vermissing, verwisseling of beschadiging van elektronische gegevens en/of schade door vertraging in de transport van het dataverkeer;
Artikel 8. Uw inschrijving is ??nmalig voor de periode van inschrijving, verloopt automatisch en wordt nimmer door WoonruimteGroningen.nl stilzwijgend verlengd!
Artikel 9. Gebruikers die zich bij WoonruimteGroningen.nl hebben ingeschreven gaan uitdrukkelijk akkoord met het versturen van e-mail door WoonruimteGroningen.nl. De enige wijze waarop Gebruikers deze e-mail kunnen stoppen, is door zich uit te schrijven of een schriftelijk verzoek hiertoe in te dienen.
Artikel 10. WoonruimteGroningen.nl is niet verantwoordelijk voor de actuele update van persoonlijke gegevens van de bij haar ingeschreven Gebruikers. Hier zijn Gebruikers zelf verantwoordelijk voor. Correspondentie via de www.woonruimtegroningen.nl website wordt naar de bij exploiteert opgegeven emailadressen gemaild. Correspondentie vindt zoveel mogelijk per e-mail plaats. KamersGroningen.nl is niet verantwoordelijk voor gemiste correspondentie door inaccurate opgegeven e-mail van betreffende inschrijver
Artikel 11. De intellectuele eigendomsrechten op alle teksten, beelden en programmatuur van de www.woonruimtegroningen.nl site behoren WoonruimteGroningen.nl toe. Niets van de WoonruimteGroningen.nl site mag zonder schriftelijke toestemming worden gekopieerd, overgenomen of worden vermenigvuldigd. Voor elk gebruik is vooraf toestemming van WoonruimteGroningen.nl vereist. Dit geldt niet voor de door de WoonruimteGroningen.nl Gebruikers geplaatste materialen zoals foto's en teksten. Alle beeldmateriaal, data, teksten, etc geplaatst op de WoonruimteGroningen.nl website dienen rechtenvrij te zijn. WoonruimteGroningen.nl kan onder geen beding aansprakelijk worden gesteld voor mogelijke schending van copyright van in de advertentie geplaatst materiaal. Mogelijke claims omtrent de publicatie van uw advertentie zullen dan ook verwezen worden naar de persoon of organisatie,verantwoordelijk voor het plaatsen van betreffend materiaal. Het staat WoonruimteGroningen.nl wel vrij deze ten behoeve van promotionele doeleinden te gebruiken.
Artikel 12. Door inschrijving op de website http://www.woonruimtegroningen.nl geeft men aan akkoord te gaan met de door WoonruimteGroningen.nl opgestelde voorwaarden en geeft men expliciet toestemming voor gebruik van de ingezonden gegevens aan WoonruimteGroningen.nl noodzakelijk voor het functioneren van WoonruimteGroningen.nl.
Artikel 13. De e-mail adressen van de reagerende leden mogen door deelnemers aan WoonruimteGroningen.nl enkel gebruikt worden voor correspondentie over de woonruimte die u op WoonruimteGroningen.nl heeft gezocht/aangeboden. Het is, voor (ver)huurders, niet toegestaan om de e-mail adressen van reagerende leden aan mailing list toe te voegen of anderzijds commercieel te exploiteren.
Artikel 14. Inschrijvers onder de 18 jaar die in het bezit zijn van een bank- of girorekening en/of een bank- of giropasje hebben volgens de wet impliciet toestemming van hun ouders of bevoegd voogd om bestedingen te doen van bedragen die geen zwaar wegende invloed hebben op het leven van de betreffende minderjarige.De WoonruimteGroningen.nl inschrijving heeft geen zwaar wegende invloed op het leven van Gebruikers onder de 18 jaar.
Artikel 15. De nieuwe huurder weet dat bij een overeenkomst van een
woonruimte die door www.WoonruimteGroningen.nl wordt aangeboden hij/zij
bemiddelingskosten verschuldigd is aan www.WoonruimteGroningen.nl die aangegeven
staan in de infolijst behorende bij de betreffende woonruimte op
www.woonruimtegroningen.nl. De bemiddelingskosten staan gelijk aan 1 maand
huur exclusief 19 % BTW .Indien
service- en/of gas- en/of water- en/of elektriciteits- en/of
stofferings- en/of meubileringkosten in de maandelijks te betalen huur
aan verhuurder zijn inbegrepen en op deze wijze wordt aangeboden door WoonruimteGroningen.nl aan nieuwe huurder, worden de bemiddelingskosten
hierover gerekend . Word de huur exclusief aangeboden op de website
www.woonruimtegroningen.nl dan zal het geraamde inclusieve huur worden
berekend exclusief 19 % BTW. Woonruimtegroningen vraagt voor
haar administratieve handelingen leges van €75,00 exclusief 19% BTW .
Het verschuldigde bedrag moet binnen 5 dagen na contract ondertekening
op rekening staan van WoonruimteGroningen.nl. De bemiddelingskosten die
verschuldigd zijn bij akkoord van een kamer/woning en weergegeven op
de site www.woonruimtegroningen.nl zijn exclusief BTW.Wanneer WOONRUIMTEGRONINGEN het huurcontract vervaardigt zal deze door nieuwe
huurder grootte €80,00 exclusief 19% BTW moeten worden voldaan .
.
Artikel 16. Bij het nalaten van betaling aan woonruimtegroningen zal een eerste herinnering worden gestuurd per e-mail waarna nogmaals na 5 dagen het verschuldigde bedrag op rekening van woonruimtegroningen kan worden gestort. Na die 5 dagen zal na het nalaten van de betaling van de eerste herinnering €65,- exclusief 19% BTW administratiekosten in rekening worden gebracht hier krijgt schuldenaar 5 dagen voor om het verschuldigde bedrag + extra administratiekosten op rekening van woonruimtegroningen te storten, wanneer schuldenaar nog steeds nalaat te betalen zal een incassobeureau worden ingeschakeld.
Artikel 17. Nadat er geen betaling is ontvangen door WoonruimteGroningen.nl van de ingeschreven persoon zal incasso /gerechtsdeurwaarder bemiddelingskosten bij desbetreffende invorderen voor WoonruimteGroningen.nl. De incasso/gerechtsdeurwaarder kosten komen geheel voor rekening van de Gebruiker vermeerderd met de administratiekosten a €65,- exclusief 19 % BTW.Als gebruiker er voor kiest in termijnen te willen betalen zal hier per termijn €50,- ,- exclusief 19 %BTW verschuldigd zijn aan WOONRUIMTEGRONINGEN.
Artikel 18. WoonruimteGroningen.nl is een intermediair en bemiddelt alleen tussen huurder en verhuurder. Worden er gebreken geconstateerd bij het intrekken van de het gehuurde dan kan benadeelde middels FAQ precies zien waar hij/zij zijn beklag kan doen. WoonruimteGroningen.nl is nooit verantwoordelijk voor de verborgen gebreken en kan hier niet op aangesproken worden.
Artikel 19. WoonruimteGroningen.nl behoudt zich het recht voor niet-serieuze, kwetsende, aanstootgevende, commerciele advertenties of berichten te weigeren of te verwijderen. WoonruimteGroningen.nl behoudt zich verder het recht voor om Gebruikers zonder opgaaf van reden uit te sluiten van elk gebruik van de Website indien op enigerlei wijze in strijd wordt gehandeld met de wet, de openbare orde, de goede zeden en/of de onderhavige algemene voorwaarden. Bedoelde uitsluiting geschiedt onverminderd het recht van WoonruimteGroningen.nl om rechtsmaatregelen te nemen en/of schadevergoeding te vorderen.
Artikel 20. WoonruimteGroningen.nl. neemt de bepalingen zoals gesteld in de Wet op de Persoonsgegevens strikt in acht door naleving van de Wet persoonsregistraties, de Europese Privacyrichtlijn (95/46/EG) en (na invoering van) de Wet bescherming persoonsgegevens. Gegevens van WoonruimteGroningen.nl Gebruikers worden opgenomen in een centraal bestand van WoonruimteGroningen.nl.
Artikel 21. Nietigheid van enige bepaling van deze algemene voorwaarden zal geen effect hebben op de verbindendheid van de overige bepalingen. Alle uit deze overeenkomst voortvloeiende geschillen die niet in goed onderling overleg tot een oplossing kunnen worden gebracht zullen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter te Groningen. Deze algemene voorwaarden kunnen door WoonruimteGroningen.nl worden gewijzigd. De gewijzigde voorwaarden zijn direct beschikbaar op de Website. Gewijzigde algemene voorwaarden zijn direct van toepassing.
Groningen, 1 januari 2009